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建筑工程檢測的細(xì)節(jié)有哪些是需要重點(diǎn)注意的？

所屬分類：公司新聞發(fā)布時(shí)間： 2022-11-29 作者：甘肅宏強(qiáng)工程檢測

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已經(jīng)存在質(zhì)量問題的建筑工程建筑而言，更需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測，并通過檢測結(jié)果來判定建筑工程的居住安全，以避免建筑工程倒塌等重大安全事故的發(fā)生。所謂建筑工程檢測，簡單講就是對建筑工程安全進(jìn)行檢測鑒定，那么，當(dāng)需要進(jìn)行蘭州建筑工程檢測時(shí)，我們具體該如何做呢？

——受理委托——
1.受理建筑工程安全鑒定的范圍：已建成驗(yàn)收并正式交付使用的建筑工程。達(dá)到規(guī)定使用年限的建筑工程；
公共場所5年未作安全鑒定的；由于行為人（含單位）任意拆改建筑工程主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大建筑工程荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的建筑工程；因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的建筑工程；改變建筑工程用途，危及建筑工程安全的；發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及建筑工程安全的。建筑工程檢測鑒定單位應(yīng)按所取得資質(zhì)等級規(guī)定的受理范圍進(jìn)行受理。
2.查驗(yàn)委托人下列合法證件之一并復(fù)印歸檔：建筑工程所有權(quán)證；住房租約或憑證；買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、分割的契證或公證書；仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。
3.指導(dǎo)委托人填寫《建筑工程安全鑒定委托書》，與委托人約定現(xiàn)場查勘日期，并交待準(zhǔn)備事項(xiàng)。
4.鑒定收費(fèi)：凡委托鑒定的建筑工程均按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收建筑工程安全鑒定費(fèi)，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)；鑒定費(fèi)由市、區(qū)建筑工程安全鑒定站收??；建筑工程檢測鑒定費(fèi)一般按棟和建筑面積計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見相關(guān)文件。
——初始調(diào)查——
1.按建筑工程規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《建筑工程安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員（不少于兩名，其中應(yīng)有結(jié)構(gòu)工程師一名）承擔(dān)鑒定工作。
2.向委托人調(diào)查被鑒定建筑工程的歷史和現(xiàn)狀，使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，收集和查閱建筑工程設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。
3.制定現(xiàn)場查勘方案（包括重點(diǎn)檢查項(xiàng)目），準(zhǔn)備必要的檢測工具，儀器等。
——現(xiàn)場查勘——
1.查勘工作應(yīng)本著先室外（包括地下設(shè)施，相鄰建筑的相互關(guān)系）后室內(nèi)，先下層后上層，按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項(xiàng)檢查。
2.對鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，建筑工程檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)仔細(xì)查勘。
3.繪制建筑工程平面圖，并在平面圖上標(biāo)明各種損壞構(gòu)件的部位、損壞程度及數(shù)量。
——檢測驗(yàn)算——
1.在現(xiàn)場時(shí)，要有目的地對損壞構(gòu)件進(jìn)行檢測。主要檢測項(xiàng)目有：沉降量、位移量、傾斜率、撓度、裂縫（寬、長、深），砌體、鋼筋混凝土、砂漿強(qiáng)度等。對于需具備檢測資質(zhì)的檢測項(xiàng)目（如混凝土強(qiáng)度的超聲回彈檢測或取芯采樣檢測），應(yīng)另委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。
2.必要時(shí)應(yīng)有選擇地對損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算。

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建筑工程檢測的細(xì)節(jié)有哪些是需要重點(diǎn)注意的？